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  1. ITM ist ...
  2. ITM bietet ...

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Hausverwaltung ist Vertrauenssache! ....denn Eigentum verpflichtet.

Mit hoher Einsatzbereitschaft und in partnerschaftlicher Zusammenarbeit sorgen wir verlässlich für die ertragreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

Wir verwalten Ihre Objekte mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns, um den Wert und die Rentabilität Ihrer Immobilie dauerhaft zu erhalten. Dabei kommt es uns nicht auf die Größe der zu verwaltenden Immobilie an. Mit Sachverstand und Engagement entwickelt die ITM Immobilien GmbH seit Jahren erfolgreich individuelle Verwaltungskonzepte.

 

Fachwissen

Unsere erfahrenen Mitarbeiter werden regelmäßig geschult und verfügen über das nötige rechtliche, verwaltungstechnische und auch bautechnische Fachwissen um Sie optimal zu betreuen.

Abrechnungen

Genaue und verständliche Abrechnungen und Wirtschaftspläne. Zeitnah, mit aktueller Software und nach aktueller Rechtsprechung.

Regionalität

Unsere Mitarbeiter kennen die Gegebenheiten vor Ort. Sowohl der Immobilienmarkt als Ganzes, als auch die ortsansässigen Handwerker werden ständig von uns beobachtet und bewertet.

Konditionen

Mit circa 4.500 Einheiten können wir bei Handwerkern, Energielieferanten, Versicherern oder sonstigen Auftragsnehmern günstige Konditionen erwirken. Dabei arbeiten wir vor allem mit lokalen Anbietern zusammen.

Sicherheit

Gelder werden getrennt von unserem Vermögen als Fremdkonten auf den Namen Ihrer Eigentümergemeinschaft, bzw. auf Ihren Namen, verwaltet. Die eventuell zu bildenden Rücklagen werden, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, ausschließlich im Rahmen der jeweiligen Beschlussfassung oder Weisungen verwendet.

Eine eigene Vermögensschadenversicherung über 200.000 Euro ist genauso selbstverständlich, wie eine Betriebshaftpflichtversicherung über 3.000.000 Euro.

Notruftelefon

Unsere Hausverwaltung ist bei Notfällen rund um die Uhr erreichbar.

1919

Gründung

4500

Einheiten

100

Objekte

Über Uns

Unsere Hausverwaltung wurde 1919 in Bayreuth gegründet und hat sich seitdem immer weiter entwickelt. Durch eine stets kundenorientierte, sachkundige und umfassende Objektverwaltung, die stets höchsten Qualitätsansprüchen genügt, konnte das Unternehmen gesund wachsen und sich weiter entwickeln.
Durch die Übernahme einer bestehenden Hausverwaltung in Ulm ist nun die Firma ITM Immobilien GmbH auch in Ulm mit einer Filiale vertreten. An die Hausverwaltung in Ulm angeschlossen ist auch eine Bauträger- und Dachbaufirma mit 40-jährigem Bestehen und 40 Mitarbeitern, so kann auf umfangreiches bautechnisches Fachwissen zurückgegriffen werden.

TEAM

  • Zu unseren kompetenten Mitarbeitern zählen Fachkräfte vor allem aus dem kaufmännischen Bereich mit meist langjährigen Erfahrungen in der Immobilienbranche, aber auch Mitarbeiter aus dem bautechnischen Bereich.
  • Der Geschäftsführer Herr Michael Schmidle ist Diplom-Betriebswirt Bau- und Immobilienwirtschaft und langjährig in der Bau- und Immobilienbranche tätig.
  • Als anerkannter Ausbildungsbetrieb bilden wir eigene Nachwuchskräfte aus und wir schulen unsere Mitarbeiter regelmäßig.
  • Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V. und dem Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV).
  • Eine ehrliche und respektvolle Kommunikation zählt zu unserer Firmenphilosophie. Sehr gerne sind wir offen für ein persönliches Gespräch in unseren Büroräumen in Bayreuth oder Ulm.

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